Es posible acceder a un seguro de caución sin recibo de sueldo, porque las aseguradoras hoy permiten reemplazar la clásica garantía propietaria mediante una póliza que cubre al dueño en caso de incumplimiento del inquilino. Lo clave es demostrar solvencia económica por otros medios o sumar a alguien que sí cumpla los requisitos.
Cómo obtener un seguro de caución sin tener un recibo
Cuando no hay recibo de sueldo, se pueden presentar ingresos alternativos:
- Monotributistas: constancia de inscripción, pagos recientes o manifestación de bienes.
- Jubilados o pensionados: último comprobante de cobro.
- Empresas: balance sellado.
Si aun así los ingresos no alcanzan, se puede incorporar un avalista. Puede ser familiar, conviviente, pareja o amigo, siempre que cumpla con los ingresos exigidos. En muchos casos también se permite sumar co-solicitantes para completar el monto mínimo requerido.
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Cómo funciona el seguro
La póliza de garantía es anual y actúa como garantía frente al propietario.
Cubre alquiler, expensas y servicios cuando el inquilino no paga.
La aseguradora responde directamente ante el dueño y luego reclama al inquilino.
Para contratarlo, se abona una prima, se envía la documentación por correo electrónico y la compañía emite la póliza.
El costo suele rondar entre el 6% y el 10% del valor total del contrato, según compañía y condiciones. Conviene verificar que el propietario acepte este tipo de garantía antes de avanzar.
Mitos y aclaraciones frecuentes
- Los bancos no emiten pólizas; siempre lo hace una compañía de seguros.
- Algunas mutuales ofrecen garantías, pero suelen ser más costosas.
- El propietario puede aceptar o no una caución; no es obligatorio.
- La caución no afecta la capacidad de crédito del solicitante, salvo incumplimiento.
- Las garantías de otra provincia pueden ser aceptadas o no dependiendo de la inmobiliaria y la jurisdicción.
Otras alternativas
En ciertos casos, especialmente en zonas con alta vacancia, algunos propietarios prefieren más depósito, pagos por adelantado o acuerdos directos antes que un seguro. Esto depende del mercado y la predisposición del dueño.
Cierre
Contratar un seguro de caución sin recibo de sueldo es totalmente viable. La clave es demostrar ingresos por vías alternativas o sumar avalistas/co-solicitantes que respalden la solicitud. Para el propietario, la caución brinda seguridad; para el inquilino, evita depender de una garantía propietaria o de un recibo tradicional.